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諏訪相続相談室

運営事務所:税理士法人三澤会計 資産税業務部(相続専門部署)
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土地・建物の名義について質問です。土地は父・建物は母名義になっています。生前に名義を変更した方が良いのか、相続で名義変更したら良いのか?どっちが良いでしょうか?子供たちは、3名です。

費用面でのご質問という前提で回答しますと、相続で名義変更した方が、不動産の名義変更手続きにかかる費用が少なくて済みます。

また、ご質問の内容が費用面以外である場合、生前贈与をしたい理由や不動産所有者の贈与対象以外の財産の状況により、どちらが良いか変わりますので、回答にあたってはもう少し詳細のご事情をお伺いしてからとなります。

 

 

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